Substanz erkennen. Werte gestalten.
Wir erwerben, entwickeln und verkaufen Liegenschaften mit Weitsicht — und übernehmen die Verwaltung unseres eigenen Bestandes selbst, persönlich und mit langfristiger Verantwortung.
Vom Erwerb bis zur Verwaltung — aus einer Hand.
Vier Etappen, ein durchgängiges Verständnis von Liegenschaften: Wir begleiten jedes Objekt über seinen gesamten Lebenszyklus.
Erwerb
Wir identifizieren Liegenschaften mit Substanz und Entwicklungspotenzial — fundiert analysiert und sorgfältig geprüft, bevor eine Entscheidung fällt.
Entwicklung
Durch gezielte Aufwertung erschliessen wir den vollen Wert einer Liegenschaft — von der Sanierung über den Ausbau bis zur Umnutzung.
Verkauf
Wir begleiten den Verkauf mit Diskretion, fundierter Marktkenntnis und einem Netzwerk anspruchsvoller Käuferschaft.
Verwaltung
Für Liegenschaften im eigenen Bestand übernehmen wir die Verwaltung selbst — persönlich, verlässlich und ohne Umwege über Dritte.
Baudienstleistungen — auf Anfrage übernehmen wir zudem bauliche Massnahmen an Liegenschaften Dritter, von der Sanierung bis zum gezielten Umbau.
„Eine Liegenschaft ist kein Produkt — sie ist eine Verpflichtung, die über den Abschluss hinausreicht.“
AS Liegenschaften AG denkt in Zeiträumen, nicht in Transaktionen. Wir bewerten jede Liegenschaft nicht nur nach ihrem heutigen Zustand, sondern nach ihrem Potenzial über Jahre hinweg — baulich, wirtschaftlich und im Hinblick auf ihre Lage.
Diese Haltung zeigt sich besonders dort, wo wir selbst Eigentümerin bleiben: In der eigenen Verwaltung tragen wir die Verantwortung für eine Liegenschaft weiter, mit kurzen Wegen und einem persönlichen Ansprechpartner.
Zurückhaltung, Sorgfalt und ein Gespür für Substanz statt kurzfristiger Trends prägen unsere Arbeit — im Erwerb ebenso wie in der Entwicklung und im Verkauf.
Liegenschaften, die wir halten, verwalten wir selbst.
Für unseren eigenen Bestand verzichten wir bewusst auf externe Verwaltungen. So bleibt die Verantwortung dort, wo die Entscheidung getroffen wurde — mit direktem Kontakt für Mieterschaft und Eigentümerschaft.
- Bewirtschaftung Laufender Unterhalt und technische Betreuung der Liegenschaft
- Vermietung Auswahl und Betreuung der Mieterschaft mit langfristiger Perspektive
- Abrechnung Transparente Neben- und Betriebskostenabrechnung
- Instandhaltung Werterhalt durch vorausschauende Sanierungsplanung
Liegenschaften unterschiedlicher Nutzung.
Unser Portfolio umfasst Wohn-, Geschäfts- und Mehrfamilienliegenschaften — sorgfältig ausgewählt und langfristig gehalten.
Wohnliegenschaften
Einzel- und Mehrfamilienhäuser in gewachsenen Lagen — ausgewählt nach Bausubstanz, Lagequalität und langfristigem Werterhalt.
Mehrfamilienliegenschaften
Renditeliegenschaften mit mehreren Wohneinheiten, die wir laufend instand halten und selbst bewirtschaften.
Geschäftsliegenschaften
Gewerbe- und Büroflächen an zentralen Lagen — entwickelt für langfristige, stabile Nutzungskonzepte.
Sprechen wir über Ihre Liegenschaft.
Ob Verkauf, Erwerb oder eine Frage zur Verwaltung — wir freuen uns auf den Austausch mit Ihnen.
- Adresse Roosstrasse 47, 8832 Wollerau
- E-Mail info@asliegenschaften.ch
- Telefon +41 78 753 30 47